主题：公积金新政刺激刚需购房

昨天，记者从市住房公积金管理中心了解到，3月以来，市区共有381户家庭办理了住房公积金贷款，贷款发放总量达9198万元。其中，购买90平方米以下保障性住房家庭达185户，贷款发放金额达3983万元，占总量的43%。

市住房公积金管理中心一负责人说， 3、4月份市区贷款量分别为4024万元、3832万元， 而1、2月份的贷款量分别为1165万元、1069万元。前后相比，总量明显提升，市场购房刚需获释放。

刚需还体现在首次办理贷款的家庭数量。3月以来，市区首次申请办理住房公积金贷款的家庭占总贷款户的95%，达362户。其中，有53户中低收入家庭在购买90平方米以下的保障性住房时，申请到了住房公积金贷款可贷额度上浮30%。

“住房公积金新政很大程度上促进了市区保障性住房市场，改善了中低收入家庭住房条件。”该负责人说。

据了解，从今年2月1日，住房公积金政策有了调整，其中对居民刚性需求刺激作用最大的就是可贷额度的调整。根据规定，单职工缴存住房公积金的家庭，住房公积金的最高额度从25万元提高到30万元，双职工缴存住房公积金的家庭，住房公积金的最高额度从25万元提高到40万元。

梅先生工作一年多，最近在市区一小区花了50多万元购买了一套80多平方米的住房。他说，马上要结婚了，房子必须要买。此次买房，他公积金贷款了30多万元，如果像以前一样，最高只能贷款25万元，估计他目前这样的房子是买不起的。

据了解，3月以来，市区住房公积金相关业务主要集中发生在东泰花园、华润置业、同济家园等楼盘。其中，东泰花园为经济适用房小区，自3月31日与市住房公积金管理中心及银行签订三方协议以来，市住房公积金中心累计为80户家庭发放了贷款，放贷总量达1163万元，为176户家庭办理了住房公积金提取手续，提取总额达260万元。