1、采光与楼间距
房屋的采光状况是每个购房者都十分关心的问题。我们都知道楼间距越大或楼层越高，房子的日照时数相对就越多。但当小区内楼栋密集时，大家就会考虑到自己的采光是否受到侵犯。
现在的商品房在光线条件方面基本都能满足国家规定的“冬日满窗日照时数不少于1h”的标准。但各城市之间的楼间距则根据不同城市的纬度而不同，同等高度下纬度越低楼房间距越小。因此异地购房的朋友们就不必苛责为什么两地的楼间距会有差别。
2、湿度与看房季节
湿度是表示大气干燥程度的物理量。根据其定义，在一定温度下一定体积下的空气里含有水汽越少，则空气越干燥；水汽越多，则空气越潮湿。潮湿问题是人们在购房，尤其是购买底层是很关注的。如果房屋里潮湿情况严重，不仅容易滋生蚊虫与细菌，更会对人的身体健康产生影响。
房间的湿度与当地的气候、天气有关，例如沿海地区要比内陆地区容易潮湿，多雨的南部地区比少雨的西北地区湿度大，即便是同一地区，地势低洼、土质湿软的地方也要比地势高、土质硬的地方湿度大。这也就决定了各地不同的购房者在选房时的侧重点。比如在多雨的长江中下游地区，购房者在选购底层房屋的时候，需要关注小区地势、楼栋防潮设计等因素，适合看房的季节也是春夏或者阴雨时节。而对于西北内陆来讲，此方面的要求相对较少。
3、季风与户型
我国多数商品住宅楼的门窗都是南北朝向，而这是根据我国属季风气候区这一特点设计的。
“南北通透”是人们选户型的一大标准。那到底为什么南北通透的房屋好呢？这是因为由于我国的季风气候导致东南风较多，如果东、南侧有窗户，风能够顺利进入，而南北通透的户型可以让房间中的空气进行流通。如果空气不能充分循环，那么会影响室内空气质量，从而影响人们的生活质量。
4、温度与楼栋
我国小部分地区位于亚热带，大部分地区位于北温带，都具有冬暖夏凉的特点。但是由于南北跨度较大，冬季气温差异十分巨大，这就导致了对于楼栋保温及供暖的需求不同。
1、采光与楼间距
房屋的采光状况是每个购房者都十分关心的问题。我们都知道楼间距越大或楼层越高，房子的日照时数相对就越多。但当小区内楼栋密集时，大家就会考虑到自己的采光是否受到侵犯。
现在的商品房在光线条件方面基本都能满足国家规定的“冬日满窗日照时数不少于1h”的标准。但各城市之间的楼间距则根据不同城市的纬度而不同，同等高度下纬度越低楼房间距越小。因此异地购房的朋友们就不必苛责为什么两地的楼间距会有差别。
2、湿度与看房季节
湿度是表示大气干燥程度的物理量。根据其定义，在一定温度下一定体积下的空气里含有水汽越少，则空气越干燥；水汽越多，则空气越潮湿。潮湿问题是人们在购房，尤其是购买底层是很关注的。如果房屋里潮湿情况严重，不仅容易滋生蚊虫与细菌，更会对人的身体健康产生影响。
房间的湿度与当地的气候、天气有关，例如沿海地区要比内陆地区容易潮湿，多雨的南部地区比少雨的西北地区湿度大，即便是同一地区，地势低洼、土质湿软的地方也要比地势高、土质硬的地方湿度大。这也就决定了各地不同的购房者在选房时的侧重点。比如在多雨的长江中下游地区，购房者在选购底层房屋的时候，需要关注小区地势、楼栋防潮设计等因素，适合看房的季节也是春夏或者阴雨时节。而对于西北内陆来讲，此方面的要求相对较少。
3、季风与户型
我国多数商品住宅楼的门窗都是南北朝向，而这是根据我国属季风气候区这一特点设计的。
“南北通透”是人们选户型的一大标准。那到底为什么南北通透的房屋好呢？这是因为由于我国的季风气候导致东南风较多，如果东、南侧有窗户，风能够顺利进入，而南北通透的户型可以让房间中的空气进行流通。如果空气不能充分循环，那么会影响室内空气质量，从而影响人们的生活质量。
4、温度与楼栋
我国小部分地区位于亚热带，大部分地区位于北温带，都具有冬暖夏凉的特点。但是由于南北跨度较大，冬季气温差异十分巨大，这就导致了对于楼栋保温及供暖的需求不同。