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主题:选房攻略:如何判断房子的采光好不好?

发表于2019-01-20
标签:标准 住宅 进深 楼层 房屋的朝向 

房子的采光是每个购房者选房时都会考虑的因素。因为采光的好坏直接关系到大家入住后的居住舒适度。采光好的房子明亮温暖,而采光差的房子往往比较阴暗,长期居住在采光差的房子里会严重影响居住者的健康。接下来小编就教教大家如何判断房子的采光好不好,一起来看看吧。


一、一天采光几小时正常?

通常,住宅一天采光符合如下标准:大寒日不少于2小时,冬至日不少1小时,如果是旧区改建的项目内新建住宅一天采光标准可酌情降低,但不可低于大寒日一天采光1小时的标准。现在有专门的测定仪器可以在任意有太阳光直射的一天测算出冬至日的一天采光时间。

二、如何判断房子的采光好不好?

1、在冬季看房子的采光

冬季日照时间比较短,日照的角度也小。通俗来讲就是冬季建筑物的影子是拖得比较长的。因此,如果在冬季房屋白天的采光效果好,那么其他的季节的采光效果会更好。

2、看楼间距

楼间距过窄,楼房之间相互遮挡,采光效果自然就会不好。大家可以注意一下,早上阳光从几点开始能照进屋内,不晚于11点为好。还有,到了下午阳光是几点直射结束。也可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理,一般楼间距应是楼高的1.2倍以上,如果楼间距小于这个距离一定会影响采光。

3、看楼层的高低

房子楼层的高低对采光好坏都是有影响的,如果楼层比较低,那么楼间距相对可以窄一点,楼层较高楼间距就应该宽一点。如果房屋是多层,则以三到四层为佳,如果是高层,则楼层总数的三分之一到三分之二这个区域为佳,采光与空气相对较优。

4、看房屋的进深和面宽

通常阳光是从房屋的阳台或者门窗透射进来,并随进深的增加而减弱,因此进深过大的户型自然采光必然相对较差。板楼要尤其注意进深,因为进深过大,而面宽过小,那么会对采光造成很不好的影响。

5、看房屋的朝向

另外,房屋的朝向也会影响采光的好坏,房屋的主要房间应有良好的直接采光。房屋内的卧室、客厅、餐厅等活动的地方朝南或朝东南方向,采光就比较好。当然,如果占据住宅楼的两个朝向,如板式住宅的南与北、东与西,塔式住宅的东与南、南与西等,采光更好。

6、看窗户的数量与位置

窗户的数量也会影响到室内的采光,大家可以设想一下,如果房屋的朝向很好,但是由于窗户设置方向是背光的,或者只有极小极窄的窗户,再强的光照也无法投射进来。因此窗户的的面积、高度制约着进光量,如果窗户的面积较大,高度也适当,那么采光效果一定不会差。若为玻璃幕墙,则要特别注意玻璃的材质。

关于房子采光的相关内容小编就介绍到这里了,购房者在选房时一定要多方面考虑房子的采光问题,为自己和家人选择一个好的住所。


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